בן-שלמה, בן 51 נשוי ואב לשלושה מהישוב מתן שבשרון, הוא הבעלים של שני משרדים של יעוץ משכנתאות ורץ למרחקים ארוכים כתחביב וכגישה לחיים כאשר הקשר בין העולם המקצועי לריצה הוא לא קשר מקרי והוא משקף את דרך העבודה של בן-שלמה- עבודה לטווח ארוך תוך התמדה, מסירות ודבקות במטרה.
בן-שלמה בעל תואר שני במנהל עסקים מטעם הטכניון וחבר התאחדות יועצי המשכנתאות עוסק כבר חצי עשור בתחום יעוץ המשכנתאות, תקופה בה ליווה מאוד תיקים ליווי אישי וצמוד משיחת הייעוץ הראשונה ולאורך כל תהליך המשכנתא, וגם עכשיו, כשהאינפלציה עומדת על 5% , הוא לא נרתע.
לפי בן-שלמה, לא מדובר בנתון קיצוני שכן כבר ידענו תקופות שבהן האינפלציה הייתה גבוהה יותר והבנקים שמרו על ריביות בהתאם ולכן הוא צופה שהאינפלציה הנוכחית אמנם תרד, אבל תישאר על יותר מ2.5% לאורך זמן, כאשר הדרך היחידה לטפל בעליה שלה היא הריבית, שסביר להניח שתבצע עוד עלייה אחת עד סוף שנת 2023.
בן-שלמה לא מתעלם מהעובדה ששוק הנדל”ן נמצא בסוג של קיפאון זמני, אבל לא קורא לאנשים להפסיק לקחת משכנתאות אלא להיפך- לבדוק היכן ואיך אפשר לצמצם את הוצאות המשכנתא, ובמידת הצורך לפנות ליועץ חיצוני בכדי למצוא פתרונות מימון רלוונטיים. הבנקים השונים כבר הוציאו עדכונים לקהל הלווים שכוללים בעיקר פריסה מחודשת של מסלול הפריים ודחיית התשלומים לתקופה של עד שנתיים, כאשר לדעתו של בן-שלמה הרבית צפויה בקרוב להתייצב ולאחר מכן עם התייצבות הכלכלה להתחיל לרדת בהדרגה.
מי שרוכש היום בית ומי שמעוניין לאחד הלוואות על מנת להוריד את ההחזרים החודשיים רצוי שייקח משכנתא שתוכננה ע”י יועץ מקצועי כך שניתן יהיה למחזר אותה ללא קנסות גבוהים בעוד כשנתיים שהריביות יהיו שוב אטרקטיביות יותר ע”פ צפי רוב הכלכלנים.
מעוניינים לקחת משכנתא בריביות מופחות? השאירו פרטים כאן:
בתקופה הנוכחית בן-שלמה והצוות המקצועי של ‘מאני בדרך הנכונה’ עוסקים בעיקר במציאת פתרונות מימון מותאמים אישית לקהל היעד כגון משכנתא הפוכה המיועדת לאוכלוסיית הגיל השלישי, איחוד הלוואות, מיחזור חלקי של המשכנתא כגון רכיב הפריים אם באותו בנק ואם בבנק אחר אפשרות שנפתחה זה לאחרונה בחלק מהבנקים וכדומה, כאשר אמיר ושאר יועצי הרשת יודעים ללוות אתכם משיחת היעוץ הראשונה ולאורך כל חיי המשכנתא.
מעוניינים לקחת משכנתא בריביות מופחות? השאירו פרטים כאן:
