65% קפיצה בעסקאות נדל״ן בשנה אחת והפרוייקט העירוני הגדול באירופה – העיר האהובה על המשקיעים

מה קרה שם

באוקטובר 2022 נפתחה הארכת קו המטרו 3 עד פיראוס, שמחברת אותה לסינטגמה בכ- 20 דקות ולשדה התעופה בכ- 55. בשנה שאחרי, עסקאות הנדל״ן בעיר קפצו ב- 65% והשווי הכולל שלהן ב- 143%, העלייה החדה ביותר באטיקה. ביוני 2024 נפתח מחדש מגדל פיראוס, ששופץ בכ- 130 מיליון אירו אחרי עשורים כשלד נטוש ומארח היום כ- 2,000 איש ביום. ברבעון השני של 2026 עמד מחיר הדירה הממוצע בעיר על כ- 2,606 אירו למ״ר, עלייה נוספת לעומת השנה שקדמה לה.

ומה עוד בדרך

שני מהלכי ענק כבר בתנועה על אותו קו חוף. פרויקט פאלירו ביי, השבחת קו החוף שבין פיראוס למרכז אתונה בהיקף של כ- 370 מיליון אירו, טיילת ופארק מטרופוליני, צפוי להיפתח ב- 2028. וכ- 5.7 ק״מ מהנמל, קם פרויקט הלינקיון: הפרויקט העירוני הגדול באירופה, כ- 8 מיליארד אירו השקעה ומעל 9,000 יחידות דיור, שבו כבר נמכר מ״ר בפועל במחירים של מעל 10,000 אירו.

The Harbour: 19 יחידות בלבד, במרחק הליכה ממרינה Zea

על הרקע הזה יצאה קבוצת Maoz Group בשיווק פרויקט The Harbour, פרויקט בוטיק של 19 יחידות בלבד בפיראוס.

הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מ- Marina Zea, בקרבה לנמל, למסעדות, לבתי הקפה ולשדרת החנויות. הרעיון מאחוריו הוא שימוש כפול: דירת נופש שלכם כשאתם ביוון, ובשאר השנה נכס המיועד להשכרה קצרת טווח. אתם קונים מקום שאתם באמת מגיעים אליו, במרחק טיסה קצרה מישראל.

כל זה מבלי באמת להשקיע מאמץ או כאב ראש, הם מטפלים בהכל החל משלב הקנייה ועד לניהול הנכס – מעטפת מלאה.

הכניסה מתחילה מ- 80,000 אירו הון עצמי, עם תנאי מימון מיוחדים וליווי מלא למשקיע הישראלי.

ומי נמצא שם בשבילכם

החשש הגדול של ישראלי שקונה נכס בחו״ל הוא כמעט אף פעם לא "איזה נכס לקנות", אלא "מי מטפל בזה כשאני בישראל".

ב- The Harbour המשקיעים מלווים על ידי Beta Estate, חברה ישראלית הפועלת ביוון עם פורטפוליו נכסים בהיקף של כ- 150 מיליון אירו ו- 52 פרויקטים מנוהלים. מעטפת מלאה בעברית, מהרכישה ועד ניהול הנכס והשכרתו בפועל.

בנוסף, רוכשי דירה בפרויקט מקבלים שנה מלאה במועדון המשקיעים של Maoz Group ללא עלות: ליווי מלא של אנשי מקצוע, עורך דין, רואה חשבון, פגישה אישית לניהול תיק השקעות, גישה להזדמנויות נבחרות, פרויקטים לפני יציאה לקהל הרחב, אירועי פרימיום ונטוורקינג.

פיראוס כבר לא מחכה שיגלו אותה

צמודה לים, 20 דקות מאתונה במטרו, נשענת על נמל מהגדולים באירופה, ופתוחה להשכרה קצרת טווח בזמן שמרכז אתונה סגור. בדיוק מה שמחפשים נוסעי קרוזים, מטיילים בדרך לאיים, ומאז פתיחת מגדל פיראוס גם אנשי עסקים, כשהם בוחרים איפה לישון.

השאירו פרטים ותקבלו את תמהיל הדירות והמחירים, את מבנה המימון והתנאים המיוחדים, ואת פרטי ההצטרפות למועדון המשקיעים של Maoz Group לשנה ללא עלות.