פחות מ-300 אלף שקל: הפרויקט בצפון כפר סבא שמושך את תשומת לב המשקיעים
מחירי הדירות הגבוהים וההון העצמי הנדרש לרכישה משאירים לא מעט משקיעים מחוץ לשוק. אלא שבצפון כפר סבא מקודם כיום רובע חדש ואיכותי שבתוכו מוצעת אפשרות להיכנס להשקעה בקרקע פרטית בצירוף זכות עתידית לדירה, החל מ-299 אלף שקל. אז מה בדיוק עומד מאחורי הפרויקט, ומה חשוב לדעת לפני שנכנסים?
מי שחיפש בשנים האחרונות דירה להשקעה באזור המרכז מכיר היטב את המשוואה: מחירים גבוהים, הון עצמי משמעותי ונקודת כניסה שהולכת ומתרחקת מחלק גדול מהמשקיעים.
המציאות הזו גורמת למשקיעים לבחון גם אפשרויות שנמצאות מחוץ לשוק הדירות הבנויות. אחת מהן היא כניסה להשקעה בשלב מוקדם יותר – באמצעות רכישת קרקע פרטית הנמצאת בהליכי תכנון.
אחד המתחמים שמושכים כיום תשומת לב נמצא בצפון כפר סבא, שם מקודמת תוכנית להקמת רובע מגורים חדש בהיקף משמעותי.
צפון כפר סבא: המקום שבו נרשמת קפיצת המדרגה הבאה
כשלומדים את מפת הפיתוח של השרון, מבינים שצפון כפר סבא הוא קו ההתרחבות הטבעי והאחרון של העיר. האזור הצפוני נהנה מיתרון טופוגרפי וסביבתי נדיר – קרוב לצירי התנועה המרכזיים מוקף ירוק, וסמוך למרכזי התעסוקה והמסחר המובילים של האזור.
התרחבות עירונית בצפון כפר סבא אינה עוד שכונה נקודתית, אלא תכנון של רובע שלם שמיועד למשוך אוכלוסייה חזקה ולהעלות את ערך הסביבה כולה. עבור משקיעים שמזהים את כיוון הצמיחה של העיר עוד לפני שהדחפורים עולים על השטח, מדובר בנקודת אסטרטגית שבה הפוטנציאל נמצא בשיאו.
עתודת הקרקע הפרטית האחרונה בעיר המבוקשת בשרון
מתחם "כפר סבא צפון" מציע הזדמנות נדירה בעיר שסובלת ממחסור חמור בעתודות בנייה, ומציג שילוב של היקף תכנוני אדיר וגב ממשלתי איתן:
- רובע מגורים ענקי: אלפי יחידות דיור חדשות לצד 300,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה מודרניים.
- תשתיות ונגישות: חיבור ישיר לכבישים 4, 6, 531 ו-541 החדש, לצד תוואי הקו המרכזי M1 של רשת המטרו.
- גב ממשלתי חזק: התוכנית הוכרזה בותמ"ל ומתוכננת ישירות על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר".
- ביטחון מלא: קרקע פרטית הרשומה בטאבו.
הזדמנות נדירה: החל מ-299,000 ש"ח לזכות לדירה
בשוק שבו הון עצמי לדירה בודדת בשרון דורש מאות אלפי שקלים ואף מיליונים, סף הכניסה בפרויקט כפר סבא צפון עומד על 299,000 ש"ח בלבד.
מדובר בנקודת הצטרפות נגישה במיוחד המאפשרת למשקיעים ליהנות מפוטנציאל השבחה ועליית ערך משמעותית ככל שהתוכנית מתקדמת בשלבי התכנון והרישוי – ולהבטיח זכות לדירה ברובע החדש של העיר.
הדמייה
מי עומד מאחורי הפרויקט?
הפעילות במתחם מלווה על ידי חברת DC Holdings (די סי החזקות), עם ניסיון עשיר של כ-14 שנה בענף הנדל"ן , החברה מתמחה בזיהוי קרקעות פריים-לוקיישן בעלות פוטנציאל השבחה גבוה. המשקיעים בפרויקט נהנים מליווי מקצועי מקצה לקצה – המוביל אותם בבטחה לאורך כל שלבי ההשקעה.
לסיכום
למי שמחפש לנצל את חלון ההזדמנויות בעתודת הקרקע הפרטית האחרונה בעיר , צפון כפר סבא מציגה את השילוב המנצח: השקעה בטוחה בטאבו , סף כניסה חסר תקדים ללב השרון , ופוטנציאל רווח גבוה במיוחד.
מלאו את הפרטים למטה לקבלת מידע אודות הפרויקט
הסתייגות:
הקרקע אינה זמינה לבנייה. הכתבה אינה מהווה המלצה, ייעוץ השקעות או תחליף לבדיקה עצמאית. מימוש התוכניות, זכויות הבנייה ולוחות הזמנים כפופים לאישור סופי של רשויות התכנון ועשויים להשתנות. התמונות להמחשה בלבד, וההשקעה כרוכה בסיכונים ובחוסר ודאות האופייניים לשלבי תכנון.