65% יותר עסקאות בשנה: העיר ליד אתונה שמושכת את תשומת הלב של המשקיעים
מרכז אתונה חסום לרישום נכסי השכרה קצרה חדשים עד סוף 2026. בפיראוס, עיר הנמל שהמטרו חיבר לבירה, זינקו עסקאות הנדל״ן ב־65% בשנה שאחרי.
במשך שנים, נדל״ן ביוון היה כמעט שם נרדף לאתונה. אבל מרכז העיר הגיע לרוויה כזו של דירות להשכרה קצרה, שהרשויות בלמו רישום נכסים חדשים באזורים מסוימים.
פיראוס, לעומת זאת, אינה נמצאת תחת אותה מגבלה – ובמקביל ממשיכה לעבור תהליך פיתוח משמעותי.
מה השתנה בפיראוס?
באוקטובר 2022 הוארך קו המטרו 3 עד פיראוס, וכיום ניתן להגיע ממנה לסינטגמה בכ- 20 דקות.
בשנה שלאחר פתיחת הקו זינק מספר עסקאות הנדל״ן בעיר ב־65%, והשווי הכולל שלהן עלה ב־143%.
לצד זאת, באזור מקודמים פרויקטי תשתית ופיתוח בהיקפים של מיליארדי אירו, בהם פאלירו ביי ו- The Ellinikon.
The Harbour: 19 יחידות בלבד ליד Marina Zea
על הרקע הזה משיקה Maoz Group את The Harbour – פרויקט בוטיק של 19 יחידות בפיראוס.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מ־Marina Zea, קרוב לנמל, למסעדות, לבתי קפה ולמרכזי המסחר.
הדירה יכולה לשמש אתכם כשאתם מגיעים ליוון, ובשאר הזמן כנכס המיועד להשכרה קצרת טווח.
הכניסה מתחילה מ- 80,000 אירו הון עצמי, עם תנאי מימון מיוחדים ומעטפת מלאה למשקיע הישראלי.
ומי מטפל בהכול כשאתם בישראל?
המשקיעים בפרויקט מלווים על ידי Beta Estate, חברה ישראלית הפועלת ביוון ומנהלת פורטפוליו נכסים בהיקף של כ- 150 מיליון אירו ו- 52 פרויקטים.
הליווי ניתן בעברית וכולל את התהליך מהרכישה ועד ניהול הנכס והשכרתו.
בנוסף, רוכשי דירה בפרויקט מקבלים שנה במועדון המשקיעים של Maoz Group ללא עלות, הכוללת ליווי מקצועי, גישה להזדמנויות השקעה ואירועי פרימיום ונטוורקינג.
פיראוס כבר לא מחכה שיגלו אותה
ים, מטרו למרכז אתונה, נמל מהגדולים באירופה ופיתוח מואץ – בזמן שמרכז אתונה מוגבל ברישום נכסים חדשים להשכרה קצרה.
השאירו פרטים וקבלו את תמהיל הדירות והמחירים, מבנה המימון והתנאים המיוחדים בפרויקט.
הסתייגות:
הדמיות להמחשה בלבד. אין באמור התחייבות לתשואה. הנתונים כפופים לאימות מול מקורות המידע הרלוונטיים, תנאי הפרויקט, תנאי המימון והוראות כל דין. ט.ל.ח.

